Un buen video vende. Pero un mal video... puede hacer que incluso la propiedad más hermosa se vea desordenada, fría o sin atractivo.
Ya sea que estés grabando con un celular o preparándote para una toma profesional con dron, entender los fundamentos de la grabación inmobiliaria puede marcar la diferencia entre "se ve bien" y "quiero comprarla". No se trata solo de imágenes bonitas, sino de ritmo, narrativa y claridad emocional.
Aquí te explicamos cómo mostrar tu casa de la forma en que un comprador necesita verla.
1. Muévete con intención — una dirección a la vez
Tu cámara es el cuerpo del espectador. Al moverse, debe sentirse natural y fluida, como caminar por la casa.
✔ Graba solo en una dirección a la vez: de izquierda a derecha o hacia adelante.
✔ Evita movimientos en forma de "L" (como girar de un pasillo hacia la cocina).
✔ Cada toma debe sentirse como una sola idea clara, no como un corte abrupto.
2. Mantén la cámara estable y nivelada
Las imágenes temblorosas causan incomodidad, aunque sea de forma inconsciente.
✔ Usa un estabilizador o trípode si es posible.
✔ Camina despacio y mantén los codos cerca del cuerpo.
✔ Mantén el encuadre nivelado — no inclines la cámara a menos que muestres una vista específica.
3. Respeta el ritmo
Un buen video tiene un tempo: permite que el espectador sienta cada espacio.
✔ Mantén una velocidad constante entre habitaciones.
✔ Haz una breve pausa en zonas clave como la cocina, dormitorio principal o terraza.
✔ Deja que la luz natural y el espacio respiren en pantalla.
4. Piensa como editor
No solo grabes — construye una secuencia.
✔ Comienza en la entrada principal y avanza de forma lógica por la casa.
✔ Muestra las transiciones: cruzar una puerta, girar en un pasillo.
✔ Evita cortes bruscos — la continuidad refuerza la conexión emocional.
5. Ilumina con intención
La luz no es solo técnica: es emocional.
✔ Graba con luz natural siempre que sea posible. La mañana y el atardecer son ideales.
✔ Abre todas las cortinas y enciende luces interiores cálidas.
✔ Evita sombras duras o bombillos con luz azulada.
Consejo final:
Graba para emocionar, no solo para mostrar
Los compradores no quieren ver una casa — quieren sentir cómo sería vivir allí. Tu video debe responder a esa sensación.
¿Se siente cálida? ¿Amplia? ¿Luminosa? ¿Tranquila?
Ese es el verdadero objetivo: no mostrar una estructura, sino contar una historia.
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